Planul Urbanistic Zonal (PUZ) este un instrument de planificare urbană care reglementează o zonă specifică a localității. E documentul care decide, pentru un perimetru bine definit, ce se poate construi și în ce condiții.
Ce reglementează.
PUZ-ul stabilește reglementări cu privire la utilizarea terenurilor, înălțimea maximă a construcțiilor, procentul de ocupare al terenului (POT) și coeficientul de utilizare al terenului (CUT).
„
Un PUZ bun nu desenează clădiri — desenează regulile care le fac posibile.
Când e nevoie de el.
Elaborarea unui PUZ este necesară atunci când se dorește modificarea prevederilor Planului Urbanistic General (PUG) pentru o anumită zonă — la dezvoltări noi, conversii de funcțiune sau parcelări mari.
◆ ◆ ◆
#urbanism#puz#reglementări#dezvoltare